白沙县增值税税收优惠有哪些

2023-01-25 08:55

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假设某房企A集团以10个亿的股权转让对价，从B公司那里受让了一块土地，准备开发建设成商品房对外销售。B公司已经做完了一级土地平整，属于净地。B公司的老板很精明，找了一个税务顾问给他们出谋划策。顾问听完B公司老板的介绍后，当即出了个方案：老板，你将B公司股权转让给买家吧，这样你增值税、土增税、企业所得税一个不用交，舒坦!最后，AB公司的老板在一起谈判，最终股权转让价格定在了10个亿，买卖成了!
这个事儿挺惨!为什么说惨呢?其一，因为都已经是净地了，所以拆迁成本你A集团是别打主意了，跟你没关系;其二，别以为B公司优惠了2个亿给你，你就以为占了大便宜(A集团如果直接购买这块土地，需要向B公司支付12个亿)，事实上，大额股权溢价无法作为成本进入税前扣除，“晚景凄凉”啊，兄弟;最后，B公司的这个锅甩得那是非常干净，原本应该归它缴纳的增值税、土增税、企业所得税，这全都转嫁给了A集团!哎，看到这里，我都忍不住想问一句：A集团，你这是究竟有多“善良”才可以这样? 白沙县增值税税收优惠有哪些
增值税土地增值税：[200/(1+9%)+6/(1+9%)*9%-((40/(1+9%)+6)*1.3+1.53)*60%-((40/(1+9%)+6)*1.3+1.53)*35%=56.20(亿元)
增值税
土地增值税：[30/(1+9%)+6/(1+9%)*9%-(40*25%/(1+9%)+6)*1.3+0.138]*30%=2.45(亿元)
增值税
土地增值税：(200/(1+9%)-(30/(1+9%)+40*(1-25%)/(1+9%)*1.3+1.39)*50%-(30/(1+9%)+40*(1-25%)/(1+9%)*1.3+1.39)*15%=49.69(亿元) 白沙县增值税税收优惠有哪些
1.《增值税一般纳税人资格认定管理办法》(国家税务总局令第22号)
第三条增值税纳税人（以下简称纳税人），年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的，除本办法第五条规定外，应当向主管税务机关申请一般纳税人资格认定。
本办法所称年应税销售额，是指纳税人在连续不超过12个月的经营期内累计应征增值税销售额，包括免税销售额。
2.《关于统一增值税小规模纳税人标准的通知》（财税〔2018〕33号）
一、增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额500万元及以下。
此外，虽然在所得税法上，个人独资企业被视为个人、缴纳个人所得税。但是，在增值税法上，个人独资企业是作为单位纳税人进行税务登记的。
我们知道，在增值税法上，纳税人的身份除了一般纳税人和小规模纳税人这种身份分类之外，还有另一种分类，就是“单位”和“个人”。而对“个人”的进一步解释，就是“个体工商户”和“其他个人”。进而对“其他个人”的解释，就是“自然人”。我们可以看到，在增值税法上，在“个人”的概念范围里，是没有个人独资企业的容身之处的。那么，在增值税上，既然个人独资企业作为单位对待，自然也就不适用起征点的规定。

白沙县粉煤灰增值税优惠政策

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2023-03-15 08:52

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2023-03-15 08:52

白沙县小规模纳税人的增值税税收优惠

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白沙县小规模企业增值税政策

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白沙县小规模增值税税收优惠

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2023-03-10 08:53

白沙县小规模纳税人的增值税优惠政策

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白沙县税收优惠政策

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